Het resultaat zien is geloven
Vrijstaande woning Rotterdam
Woonkamer voor
Woonkamer na
Situatie
De woning staat al een tijd te koop en de bewoners zijn al verhuisd. De laatste tijd blijven de bezichtigingen uit.
Tijd voor actie! Samen met een collegaverkoopstyliste is een passend verkoopplan bedacht.
Oplossing
Na een eerste intake ter plekke is een keuze gemaakt welke meubels en accessoires geplaatst moeten worden en welke (kleine) aanpassingen gedaan moesten worden voor een optimale presentatie. Het is een oud huis met prachtige authentieke details, zoals het glas in lood boven de ramen. Door de meubels en accessoires hierop aan te passen is een sfeervol, maar toch helemaal van deze tijd, ruimtelijk geheel ontstaan. De foto's geven een goed beeld van de mogelijkheden van het huis en zijn uitnodigend voor potentiële kopers om een bezichtiging te plannen.
Reactie klant
Vrijstaande woning Wijhe
Woonkamer voor
Woonkamer na
Situatie
Dit prachtige huis staat al geruime tijd te koop en de verkopers zijn al verhuisd naar hun nieuwe woning. De foto's op internet zijn nog wel met meubels ingerichte ruimten, maar laten een persoonlijk interieur zien en niet de ruimte en de mogelijkheden van het huis. In de tijd dat het huis te koop staat is er nog geen enkele bezichtiging geweest.
Oplossing
De Huyskamer Homestyling heeft allereerst geadviseerd om een harde vloer te laten leggen. De Huyskamer heeft hierin voor de klant bemiddeld. De bestaande rode vloerbedekking oogt in eerste instantie warm, maar de rode kleur absorbeert ook de ruimte, waardoor die niet goed te zien is. Ook de indeling van de woonkamer laat niet goed de mogelijkheden zien. Daarom worden lichte neutrale meubelen geplaatst, aangevuld met mooie sfeervolle accessoires. Ook de slaapkamers worden ingericht, zodat de potentiële koper een goed referentiekader heeft voor zijn eigen spullen.
Het lijkt zinloos om te investeren in een huis dat je gaat verkopen. Maar als een huis goed is ingericht en het ziet er keurig afgewerkt uit, is een koper bereid er meer voor te betalen dan voor een huis waar nog veel aan moet gebeuren. Een investering in meubels, accessoires, verkoopstyling en goede foto's verdient zich daarom altijd terug in de uiteindelijke verkoopprijs van het huis.
Reactie klant
Tussenwoning Zwolle (Holtenbroek)
Woonmkamer
Keuken
Situatie
Het huis staat al ruim een jaar te koop en staat inmiddels leeg. Het laatste jaar zijn er nauwelijks meer bezichtigingen geweest. Omdat de verkopers al verhuisd zijn en dubbele woonlasten hebben is er niet zoveel tijdsmarge meer. Daarom hebben de verkopers De Huyskamer Homestyling ingeschakeld voor meubelverhuur en hulp bij het verkoopklaar maken van het huis.
De wanden in het huis zijn behangen en hebben een heel persoonlijke uitstraling. Voor een persoonlijke inrichting thuis prima, maar potentiële kopers kunnen zich moeilijker hun eigen inrichting erin voorstellen. Wanneer bewoners al verhuisd zijn en er geen meubels meer in het huis staan, is de sfeer en emotie uit het huis. Bovendien hebben kopers geen referentiekader meer. Ze kunnen zich geen voorstelling maken of er genoeg ruimte is voor hun eigen spullen.
Oplossing
De wanden van het huis worden gespact door een professioneel bedrijf. Dit lijkt een grote investering, maar het verdient zich in de uiteindelijke verkoopprijs van het huis gemakkelijk terug. Ook wordt het huis met meubels en accessoires, verlichting en raambekleding ingericht. Een potentiële koper ziet daardoor direct de mogelijkheden en pluspunten van het huis.
Succes
Nieuwbouw Appartement Zwolle (opdrachtgever: Provast Den Haag)
Woonmkamer
Keuken
Situatie
Het appartementen complex is opgeleverd moet gedeeltelijk worden verhuurd en gedeeltelijk verkocht. De verhuur verloopt niet naar wens en de vastgoedbeheerder besluit De Huyskamer Homestyling in te schakelen voor hulp.
Oplossing
Eén appartement wordt ingericht met meubels en accessoires, verlichting en raambekleding. De Huyskamer laat een vloer leggen en de wanden afwerken. Hierdoor onstaat een modelwoning waar de verhuurder haar potentiële huurders de mogelijkheden van het appartement kan laten zien. De meeste mensen kunnen zich slecht of niet voorstellen hoe hun eigen spullen zullen staan in een leegstaand nieuwbouwappartement zonder wand- en vloerafwerking en zonder meubels.
Succes
Nieuwbouw appartement Zwolle (opdrachtgever: SWZ, Zwolle)
Woonmkamer
Keuken
Situatie
Het appartementencomplex is nog niet opgeleverd, maar de verkoop is al gestart. Er zijn al een aantal appartementen verkocht, maar nog niet voldoende. Voor de eerstvolgende open dag, waarop veel mensen worden verwacht, wordt daarom de hulp ingeschakeld van De Huyskamer Homestyling.
Oplossing
De opdrachtgever heeft in één appartement een keuken laten plaatsen, de wanden af laten werken en er is een laminaatvloer gelegd. De Huyskamer zorgt voor meubels en accessoires, verlichting en raambekleding en in samenwerking met de kunstuitleen in Zwolle voor mooie wanddecoratie.